Thor Urbana, firma especializada en desarrollo e inversión inmobiliaria en México, anunció una inversión superior a los 2,400 millones de pesos (mdp) para el inicio de su segundo parque industrial en Nuevo León: TU Park Apodaca II, un nuevo desarrollo ubicado en el submercado de Apodaca, una de las zonas industriales más activas y estratégicas del país.

La empresa adquirió más de 30 hectáreas en esta región clave del estado, donde proyecta la construcción de un parque industrial que sumará 1.5 millones de pies cuadrados de área bruta rentable (GLA) a su portafolio. Este nuevo proyecto se suma a los más de 500,000 pies cuadrados actualmente en construcción en TU Park Apodaca I, redoblando la apuesta de la compañía en este mercado.

El proyecto contempla varias naves industriales de clase mundial, enfocadas principalmente a compañías de logística y manufactura ligera, que serán entregadas por etapas en los próximos años. Esta apuesta se enmarca en la visión de Thor Urbana de desarrollar activos de calidad institucional en mercados con alta demanda y fundamentos económicos sólidos.

Thor Urbana invertirá más de 2,400 mdp en nuevo parque industrial de más de1.5 millones de pies cuadrados en Apodaca, Nuevo León

Invertir en ubicaciones con alto potencial de crecimiento

“Con TU Park Apodaca II reafirmamos nuestro compromiso de liderar en el desarrollo de proyectos disruptivos e innovadores que respondan a las demandas del mercado”, afirmó Thor Urbana. “Nuestra estrategia se basa en invertir en ubicaciones con alto potencial de crecimiento y crear espacios diseñados para las necesidades actuales del mercado industrial.”

La expansión de Thor Urbana en el sector industrial ha sido respaldada por sólidas políticas públicas como el Plan México. En este entorno, de acuerdo con cifras oficiales de la Secretaría de Economía, México captó 21,373 millones de dólares de inversión extranjera directa (IED) en el primer trimestre de 2025, un récord histórico que representa un crecimiento anual de 5.4%. De ese total, Nuevo León absorbió aproximadamente 2,700 millones de dólares, lo que corresponde al 13% del flujo nacional, posicionándose como el segundo mayor receptor de inversión directa en el país. El submercado de Apodaca, en particular, se ha consolidado como un destino clave para empresas globales que buscan operar cerca de los principales mercados norteamericanos.

Thor Urbana invertirá más de 2,400 mdp en nuevo parque industrial de más de1.5 millones de pies cuadrados en Apodaca, Nuevo León

Expansión estratégica en el norte y el bajío

La tesis de inversión en desarrollo industrial detrás de TU Park Apodaca I y TU Park Apodaca II se suma a las recientes adquisiciones de más de cuatro millones de pies cuadrados de naves industriales por parte de Thor Urbana en el bajío y el norte del país, consolidando su estrategia de expansión y diversificación en segmentos clave del real estate mexicano.

Visión de largo plazo

El desarrollo de TU Park Apodaca II refuerza la estrategia de Thor Urbana de apostar por regiones con alta demanda de nuevos y mejores espacios industriales, con proyectos que garantizan un alto retorno de inversión para socios y clientes.